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▲東森房屋董事長王應傑。(圖/資料照)


記者葉佳華/台北報導

美國聯準會(Fed)宣布升息1碼,並預告今(2017)年還會再升息2次,對此,東森房屋董事長王應傑認為,台灣將會跟上美國升息腳步,雖然目前國內銀行放貸維持1.8%?2%的低利率,不過,他指出,當利率升到3.5%時,屆時屋主將面臨繳不出房貸、建商餘屋壓力大的情況,預估將有一波脫手潮出現。

「美國升,我們也要升,我們(若)不升,我們資金一定全部會跑光。」王應傑認為,台灣定會跟上美國升息的腳步,因此,對於房市也將造成影響,「利息升、空屋越來越多,建商餘屋大概有6、7成,將來他們都是要賣出來。」屆時等待餘屋量釋出後,可望逢低購入。

事實上,王應傑早已在去(2016)年與寬頻房訊總經理游世一、知名投資客黃文雄以及東森房屋體系業績最強店東賴建程等6人,共同出資6,000萬元成立東森建設公司,從房仲業進軍營建業。

王應傑指出,未來東森建設將擬購入舊市區中古屋、投資客周轉不靈的建地或是建商的餘屋等物件,以低價「撿便宜」策略再包裝成適合的產品售出,目前則仍與地主進行整合的階段。至於選在何時購入及推案?王應傑則說,「買是以價格為取向,沒有時間點。」

據媒體報導,東森建設目前相中新北市新莊區一塊500~700坪土地,將規劃成20?30坪的主流住宅坪數,對此,王應傑則回應,「還在評估中」。











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